Le lot est situé dans le lotissement du 6 Route de Guerville à Mantes la jolie, en France. Il se dresse à l’entrée de lotissement coté Est, et bénéficie d’un dénivelé de terrain assez raide présentant une différence de niveau allant jusqu’à 9m au point le plus élevé.

En travaillant sur le projet, nous avions en tête le style traditionnel de la maison typique de la région. Ceux-ci se caractérisent par un volume compact et simple avec un toit en tuiles à deux pentes.

Le programme est divisé sur deux domaines. Le rez-de-chaussée est un espace ouvert au public. Le premier étage contient quant à lui toutes les pièces privées. Un vide a été créé au premier étage et un escalier a été conçu à proximité de ce vide.

Un balcon tout en volume sort en prolongement des chambres situées au 1°etage coté façades sud, et à la manière d’une loggia permet de minimiser l’incidence des rayons du soleil en été évitant ainsi les problèmes de surchauffe. Au Rdc ce balcon joue le rôle de brise soleil pour la partie séjour.

L'impact environnemental du bâtiment a été réduit par les grandes ouvertures sur la façade sud, le volume du balcon à l’étage, la façade aveugle côté nord, et une bonne isolation incorporée dans la charpente en bois et un système de ventilation traversant.

Le projet est recouvert d'un revêtement en peuplier récupéré à lattes. Ce matériau crée le même langage architectural commun dans chaque façade. Le peuplier est utilisé pour sa résistance aux intempéries mais aussi pour sa tendance naturelle à prendre des reflets dorés et argentés en vieillissant. C'est un matériau vivant qui prend une part réelle dans l'environnement.

L’accès voiture se fait en partie basse coté Est via une pente à 17%. Deux places de stationnement sont disponibles dont une est abritée. Quant à l’accès piéton, il est situé au milieu de la parcelle et permet d’accéder au RDC via quelques marches.

Le terrain bénéficie d’un aménagement paysager : plantation de deux arbres de haute tiges, des arbustes sont plantés le long de la clôture.

Maitre d'ouvrage

Mme BENDAS

Type de Mission

Habitat

Surface terrain : 484,00 m²

Surface Plancher : 192,00 m²

Montant de l'opération

Montant estimatif des travaux : 300.000 €  HT

Mission : PC

Année : 2017